1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
松戸市
42.9万円/㎡
前年比+18.1%
ライオンズヒルズ新八柱壱番館
千葉県松戸市牧の原一丁目
武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩12分
2002年築 / 7階建 / 123戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
3,289万円
43.3万円/㎡
1,852
2,810
3,768
4,725
AI査定結果
推定相場価格
3,289万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,810万円〜3,768万円
37.0万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズヒルズ新八柱壱番館
2,980万円（39.2万円/㎡）/ 4階 / 75.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 2,980万円 | 39.2万円 | 4階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 3,780万円 | 41.2万円 | 5階 | 91.85㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | ライオンズヒルズ新八柱壱番館 松戸市牧の原一丁目 | 新八柱駅12分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 123戸 | RC |
| 2025/03/27 | オーベル新松戸 松戸市大谷口 | 新松戸駅15分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83.07㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 114戸 | RC |
| 2024/09/05 | ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ 松戸市殿平賀 | 北小金駅7分 | 2,180万円 | 30.1万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 97戸 | RC |
| 2025/04/14 | オーベルグランディオ新松戸 松戸市新松戸南一丁目 | 新松戸駅11分 | 3,480万円 | 43.3万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 162戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 松戸北小金パーク・ホームズ 松戸市小金 | 北小金駅5分 | 4,280万円 | 47.1万円 | 90.8㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 100戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 新松戸ガーデニア 松戸市三ケ月 | 新松戸駅10分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.69㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 170戸 | SRC |
| 2025/03/07 | グランスイート北小金 松戸市小金 | 北小金駅10分 | 3,180万円 | 39.1万円 | 81.25㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 105戸 | RC |
| 2024/09/17 | ペルル北松戸 松戸市栄町三丁目 | 北松戸駅9分 | 3,199万円 | 44.0万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/09 | レーベンハイムサンシエルタウン 松戸市中根長津町 | 馬橋駅7分 | 3,990万円 | 47.3万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 124戸 | RC |
| 2025/07/07 | グーディッシュ北小金 松戸市根木内 | 北小金駅10分 | 3,280万円 | 48.4万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/14 | ネバーランド北小金サンフォート 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅12分 | 2,600万円 | 36.6万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 142戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、松戸市では18.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は松戸市の平均と比較して8.6%割安です。
販売中の類似マンション
新松戸ファミールハイツ
千葉県松戸市新松戸北二丁目
つくばエクスプレス / 新松戸駅 徒歩 15分
1979年築 / 9階建 / 589戸 / SRC造
新松戸ハイツ
千葉県松戸市新松戸北一丁目
千代田・常磐緩行線 / 新松戸駅 徒歩 8分
1979年築 / 10階建 / 205戸 / SRC造
ドムール元山
千葉県松戸市五香南二丁目
京成松戸線 / 元山駅 徒歩 4分
1995年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
新松戸南パークハウスB棟
千葉県松戸市新松戸三丁目
JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩 9分
1978年築 / 13階建 / 482戸 / SRC造
ファミール南常盤平
千葉県松戸市日暮七丁目
JR武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩 12分
1979年築 / 13階建 / 258戸 / SRC造
シーアイハイツ北小金E棟
千葉県松戸市平賀
JR常磐線 / 北小金駅 徒歩 12分
1991年築 / 3階建 / 127戸 / RC造
ライオンズマンション常盤平さくら通り
千葉県松戸市常盤平四丁目
新京成線 / 五香駅 徒歩 11分
1997年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
クレストコート松戸
千葉県松戸市栄町七丁目
JR常磐線 / 馬橋駅 徒歩 9分
1999年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
新松戸ファミールハイツ4号棟
千葉県松戸市新松戸北二丁目
つくばエクスプレス / 新松戸駅 徒歩 15分
1979年築 / 9階建 / 589戸 / SRC造
北小金ハイツA棟
千葉県松戸市小金
JR常磐線 / 北小金駅 徒歩 6分
1971年築 / 5階建 / 111戸 / RC造
モードヴィスタ常盤平
千葉県松戸市常盤平三丁目
新京成線 / 常盤平駅 徒歩 7分
2007年築 / 9階建 / 81戸 / RC造
新松戸リリエンハイム
千葉県松戸市二ツ木
JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩 13分
1992年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
藤和シティホームズ新八柱
千葉県松戸市日暮六丁目
武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩 7分
1998年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
サンクレイドル松戸五香
千葉県松戸市五香一丁目
新京成線 / 五香駅 徒歩 8分
2004年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
新松戸中央パークハウスB棟
千葉県松戸市新松戸五丁目
千代田・常磐緩行線 / 新松戸駅 徒歩 10分
1979年築 / 11階建 / 777戸 / SRC造