1997〜2007年築, 専有面積81.85㎡〜101.85㎡の平均販売価格
千葉県
49.0万円/㎡
前年比+13.2%
松戸市
42.7万円/㎡
前年比+11.8%
ライオンズヒルズ新八柱壱番館
千葉県松戸市牧の原一丁目
武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩12分
2002年築 / 7階建 / 123戸 / RC造
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5階 / 91.85㎡の場合
相場
4,116万円
44.8万円/㎡
2,476
3,570
4,663
5,756
AI査定結果
推定相場価格
4,116万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,570万円〜4,663万円
38.9万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズヒルズ新八柱壱番館
3,780万円（41.2万円/㎡）/ 5階 / 91.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 3,780万円 | 41.2万円 | 5階 | 91.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/18 | 2,980万円 | 32.4万円 | 3階 | 91.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 2,780万円 | 34.7万円 | 3階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/17 | 2,500万円 | 29.3万円 | 1階 | 85.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/12 | 2,980万円 | 32.1万円 | 5階 | 92.81㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | ライオンズヒルズ新八柱壱番館 松戸市牧の原一丁目 | 新八柱駅12分 | 3,780万円 | 41.2万円 | 91.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 123戸 | RC |
| 2025/03/13 | レクセルプラッツァ新八柱 松戸市牧の原二丁目 | 新八柱駅15分 | 2,900万円 | 36.9万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 133戸 | RC |
| 2025/04/14 | モードヴィスタ常盤平 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅6分 | 3,380万円 | 42.2万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2023/12/26 | サーパス常盤平 松戸市常盤平六丁目 | 五香駅9分 | 3,380万円 | 48.3万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 119戸 | RC |
| 2025/03/10 | ダイアパレス常盤平III 松戸市常盤平四丁目 | 常盤平駅11分 | 3,399万円 | 41.9万円 | 81.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2023/11/25 | グーディッシュ松戸八柱 松戸市河原塚 | 新八柱駅19分 | 2,890万円 | 35.1万円 | 82.29㎡ | 3SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/16 | サンマンションアトレ松戸五香 松戸市五香西一丁目 | 五香駅5分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/20 | ブルーミングガーデン松戸南 松戸市紙敷一丁目 | 松飛台駅1分 | 3,180万円 | 44.6万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 119戸 | SRC |
| 2024/03/07 | サンクレイドル松戸五香 松戸市五香一丁目 | 五香駅8分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/03 | レーベンハイム東松戸カーサコンプレアンノ 松戸市東松戸一丁目 | 東松戸駅9分 | 5,490万円 | 53.3万円 | 102.95㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/12 | レクセル五香ツインフォルテ 松戸市金ケ作 | 五香駅4分 | 3,300万円 | 41.1万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 117戸 | SRC |
| 2023/05/22 | ウィズ松戸見晴らしの丘 松戸市和名ケ谷 | 松戸駅14分 | 3,190万円 | 31.6万円 | 100.93㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 127戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.2%上昇、松戸市では11.8%上昇しています。
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2007年築 / 8階建 / 70戸 / RC造